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内藤商事は不動産の売買、賃貸、管理、仲介、代理業務とそれに関する業務を行っております。不動産の内藤商事は1979年創業の宅地建物取引業者です。不動産の売却をお考えの方。是非、当社に一度ご相談ください。 内藤商事の20年の営業経験がきっとお役に立つと思います。土地、建物、マンション、アパートに関するご相談もお気軽にお電話ください。内藤商事は不動産のオーナー様からのご依頼をおまちしております。

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収益用不動産 マンション売ります 投資向けマンション
賃借人に賃貸したまま、わずらわしい明渡交渉等せずに売買する事をオーナーチェンジと呼んでいます。
不動産投資をお考えでしたら、お買いに成ったその時から収入のあるオーナーチェンジ物件をお勧めいたします。

もちろん、現在空室の物件もお客様のご依頼があれば賃借人の募集を当社で行います。
月々の賃料の集金業務、賃貸借契約の更新手続き、賃貸借契約の解除等をオーナー様からのご依頼があればもちろん行います。
これら投資物件をお客様がご購入後、売却をお望みの時は速やかに売却のお手伝いを行います。
例えば資金が必要になったときお持ちのワンルームマンションを賃借人に賃貸したまま購入希望のお客様と金額の折り合いがつけば売却して現金化することが出来ます。
収益用不動産としてのオーナーチェンジ物件は不動産投資の一つの方法として注目されています。

マンション取得時に仲介手数料、不動産登記費用、不動産取得税等が必要になります。
マンション取得後毎年固定資産税・都市計画税が必要になります。
マンション取得後毎月管理費・積立金・その他費用の支払いが必要に成ります。
利回りの計算   (月額賃料×12ヶ月)÷取得原価×100=**.**%(利回り)

ご契約に際して仲介手数料(取引価格×3%+6万円)をお支払いいただきます。取引態様 仲介

物件種目 価格(万円) 交通(最寄り駅・バス停) バス 徒歩 建物名 専有面積 バルコニ 間取り 階建・階 構造 築年月 取引態様
中古マンション 790 JR中央本線 御茶ノ水 - 10分 インペリアル御茶の水 14.84m2 2.28m2 ワンルーム 11/2 SRC 1980年8月 仲介
中古マンション 870 営団有楽町線 麹町 - 2分 番町ハイム 15.10m2 0 ワンルーム 11/6 SRC 1972年3月 仲介
中古マンション 980 都営新宿線 岩本町 - 2分 パステルコート神田岩本町 20.36m2 3.12m2 ワンルーム 11/6 SRC 1985年11月 仲介
中古マンション 990 営団有楽町線 麹町 - 1分 番町ハイム 18.27m2 0 ワンルーム 11/1 SRC 1972年3月 仲介
中古マンション 480 営団銀座線 新橋 - 5分 中銀カプセルタワービル 10.00m2 0 ワンルーム 11/13 SRC 1971年3月 仲介
中古マンション 490 JR山手線 新橋 - 6分 中銀カプセルタワービル 10.00m2 0 ワンルーム 1/0 SRC 1972年4月 仲介
中古マンション 490 JR山手線 新橋 - 6分 中銀カプセルタワービル 10.00m2 0 ワンルーム 8/13 SRC 1972年4月 仲介
中古マンション 500 JR山手線 新橋 - 7分 中銀カプセルタワービル 10.00m2 0 ワンルーム 6/13 SRC 1972年4月 仲介
中古マンション 530 JR山手線 新橋 - 7分 中銀カプセルタワービル 10.00m2 0 ワンルーム 12/13 SRC 1972年4月 仲介
中古マンション 750 営団日比谷線 東銀座 - 13分 ジュウェル浜離宮 16.38m2 0 ワンルーム 11/3 鉄骨造 1979年3月 仲介
中古マンション 760 営団日比谷線 人形町 - 3分 中銀日本橋マンシオン 18.60m2 2.70m2 ワンルーム 11/9 SRC 1979年10月 仲介
中古マンション 760 営団日比谷線 人形町 - 3分 中銀日本橋マンション 18.60m2 2.70m2 ワンルーム 11/9 SRC 1979年10月 仲介
中古マンション 780 営団日比谷線 茅場町 - 6分 茅場町スカイハイツ 22.12m2 4.80m2 ワンルーム 11/2 SRC 1974年7月 仲介
中古マンション 800 営団日比谷線 茅場町 - 8分 茅場町スカイハイツ 18.30m2 7.63m2 1K 11/10 SRC 1974年7月 仲介
中古マンション 820 営団銀座線 三越前 - 4分 日本橋ダイヤモンドマンション 14.35m2 3.50m2 ワンルーム 12/5 RC 1979年11月 仲介
中古マンション 850 営団日比谷線 人形町 - 4分 MAC小綱町コート 22.19m2 1.17m2 ワンルーム 9/2 SRC 1983年9月 仲介
中古マンション 860 営団日比谷線 茅場町 - 4分 ブルーハイツ茅場町 18.98m2 0 ワンルーム 9/6 RC 1979年1月 仲介
中古マンション 870 営団日比谷線 茅場町 - 2分 いずみハイツ茅場町 20.40m2 0 ワンルーム 10/8 SRC 1977年1月 仲介
中古マンション 880 JR総武本線 馬喰町 - 1分 タック馬喰町 24.54m2 0 ワンルーム 9/5 RC 1981年6月 仲介
中古マンション 900 営団日比谷線 茅場町 - 3分 いずみハイツ茅場町 20.40m2 2.40m2 ワンルーム 10/10 鉄骨造 1977年4月 仲介
中古マンション 980 営団東西線 茅場町 - 2分 ストークマンション新川 20.87m2 0 ワンルーム 11/7 SRC 1974年11月 仲介
中古マンション 980 営団半蔵門線 水天宮前 - 2分 ライオンズマンション日本橋 23.28m2 2.90m2 ワンルーム 4/13 SRC 1982年5月 仲介
中古マンション 450 JR山手線 田町 - 12分 サンハイム田町 13.77m2 0 ワンルーム 11/9 SRC 1975年5月 仲介
中古マンション 690 営団千代田線 赤坂 - 6分 秀和赤坂レジデンシャルホテル 13.80m2 0 ワンルーム 7/- RC 1971年5月 仲介
中古マンション 720 JR山手線 浜松町 - 2分 ライオネス浜松町 15.01m2 0 ワンルーム 8/5 RC 1976年5月 仲介
中古マンション 800 JR山手線 浜松町 - 5分 ジュエルズニュー浜離宮 15.79m2 2.76m2 ワンルーム 9/3 SRC 1979年10月 仲介
中古マンション 800 JR山手線 田町 - 8分 東京ベイビュウ 16.50m2 1.73m2 ワンルーム 9/13 SRC 1980年3月 仲介
中古マンション 800 JR山手線 田町 - 6分 芝ビルディング 21.45m2 0 ワンルーム 11/2 SRC 1981年3月 仲介
中古マンション 830 営団千代田線 赤坂 - 6分 赤坂レジデンシャルホテル 16.80m2 0 ワンルーム 10/2 SRC 1971年5月 仲介
中古マンション 830 JR山手線 田町 - 8分 東京ベイビュウ 20.16m2 3.20m2 1K 2/13 SRC 1980年3月 仲介
中古マンション 850 JR山手線 浜松町 - 9分 ハイツ芝大門 19.88m2 1.24m2 ワンルーム 11/5 SRC 1980年12月 仲介
中古マンション 880 JR山手線 田町 - 8分 東京ベイビュウ 20.16m2 3.20m2 1K 2/14 SRC 1980年3月 仲介
中古マンション 880 JR山手線 田町 - 3分 ハイベール三田 15.29m2 1.20m2 ワンルーム 6/5 RC 1980年9月 仲介
中古マンション 890 営団千代田線 赤坂 - 3分 プライム赤坂 16.75m2 0 ワンルーム 5/1 RC 1979年10月 仲介
中古マンション 890 JR山手線 田町 - 8分 東京ベイビュウ 16.50m2 0 ワンルーム 3/13 SRC 1980年3月 仲介
中古マンション 900 営団日比谷線 六本木 - 4分 六本木ユニハウス 17.54m2 0 ワンルーム 6/4 RC 1905年5月 仲介
中古マンション 930 JR山手線 田町 - 4分 ペガサスマンション三田 23.07m2 4.48m2 ワンルーム 9/8 SRC 1982年6月 仲介
中古マンション 980 都営三田線 芝公園 - 5分 コペル芝 23.08m2 0 1K 4/2 RC 1980年7月 仲介
中古マンション 980 JR山手線 浜松町 - 2分 ライオネス浜松町 21.46m2 2.00m2 ワンルーム 8/4 RC 1976年5月 仲介
中古マンション 980 営団日比谷線 六本木 - 5分 善隣会館 28.29m2 5.28m2 ワンルーム 7/5 RC 1968年8月 仲介
中古マンション 980 営団日比谷線 六本木 - 4分 善隣 28.40m2 0 1K 7/4 RC 1968年9月 仲介
中古マンション 500 JR総武・中央緩行線 大久保 - 4分 トップルーム新宿 9.96m2 1.54m2 ワンルーム 4/4 RC 1984年5月 仲介
中古マンション 660 営団丸ノ内線 新宿御苑前 - 2分 近江ビル 17.76m2 0 1K 7/3 RC 1965年5月 仲介
中古マンション 700 営団東西線 早稲田 - 7分 扶桑ハイツ早稲田 18.22m2 0 ワンルーム 7/1 RC 1984年3月 仲介
中古マンション 720 JR山手線 新大久保 - 2分 TOP新宿第2 14.45m2 2.33m2 ワンルーム 5/2 RC 1984年7月 仲介
中古マンション 740 営団東西線 神楽坂 - 1分 ブリス神楽坂 17.94m2 2.43m2 ワンルーム 4/2 RC 1970年1月 仲介
中古マンション 750 都営新宿線 曙橋 - 3分 ニューライフ新宿東 13.37m2 2.00m2 ワンルーム 12/6 RC 1983年6月 仲介
中古マンション 750 営団丸ノ内線 中野坂上 - 6分 西新宿第2ローヤルコーポ 15.00m2 2.50m2 ワンルーム 4/1 RC 1985年3月 仲介
中古マンション 750 都営大江戸線 落合南長崎 - 6分 ペガサスマンション目白 16.20m2 2.70m2 ワンルーム 6/4 RC 1988年1月 仲介
中古マンション 770 営団東西線 早稲田 - 4分 ジョイフル早稲田 15.18m2 1.84m2 ワンルーム 4/1 RC 1984年6月 仲介
中古マンション 780 JR山手線 新大久保 - 12分 パレドール新宿2 24.30m2 3.24m2 2K 4/2 RC 1970年7月 仲介
中古マンション 780 都営新宿線 新宿三丁目 - 3分 ニューライフ新宿 22.00m2 3.10m2 1K 10/8 SRC 1976年11月 仲介
中古マンション 790 営団東西線 神楽坂 - 1分 ブリス神楽坂 17.94m2 0 ワンルーム 4/2 RC 1970年1月 仲介
中古マンション 800 営団東西線 神楽坂 - 4分 ミリオンコート神楽坂 18.48m2 3.08m2 ワンルーム 4/1 RC 1989年8月 仲介
中古マンション 850 営団東西線 神楽坂 - 4分 ミリオンコート神楽坂 18.48m2 3.08m2 ワンルーム 4/4 RC 1989年8月 仲介
中古マンション 850 都営大江戸線 都庁前 - 7分 トーカン新宿第2キャステール 18.49m2 1.62m2 ワンルーム 11/2 SRC 1980年1月 仲介
中古マンション 850 都営大江戸線 東新宿 - 5分 歌舞伎町ダイヤモンドパレス 19.89m2 8.40m2 ワンルーム 9/2 SRC 1981年8月 仲介
中古マンション 850 都営大江戸線 若松河田 - 4分 サンセゾン若松町 20.51m2 0 ワンルーム 4/1 RC 1984年11月 仲介
中古マンション 850 JR山手線 新宿 - 12分 トーカン新宿第2キャステール 18.49m2 0 ワンルーム 11/2 SRC 1980年1月 仲介
中古マンション 850 JR山手線 新宿 - 12分 トーカン新宿第2キャステール 18.49m2 0 ワンルーム 11/2 SRC 1980年1月 仲介
中古マンション 860 都営大江戸線 東新宿 - 2分 新宿グリーンプラザ 21.06m2 2.70m2 ワンルーム 11/9 RC 1983年9月 仲介
中古マンション 880 JR山手線 新宿 - 9分 GSプラザ新宿 19.32m2 0 ワンルーム 10/8 SRC 1982年6月 仲介
中古マンション 880 都営大江戸線 東新宿 - 4分 パレドール歌舞伎町第2 19.75m2 0 ワンルーム 5/5 RC 1981年11月 仲介
中古マンション 900 都営大江戸線 東新宿 - 3分 ライオンズマンション新宿 21.41m2 0 ワンルーム 12/6 SRC 1979年4月 仲介
中古マンション 950 営団丸ノ内線 西新宿 - 4分 新宿ダイカンプラザシティ 19.06m2 2.83m2 ワンルーム 8/5 SRC 1983年8月 仲介
中古マンション 950 営団有楽町線 江戸川橋 - 8分 ライオンズマンション飯田橋 22.50m2 4.50m2 1K 10/3 SRC 1981年9月 仲介
中古マンション 950 営団丸ノ内線 西新宿 - 4分 新宿ダイカンプラザシティ 19.06m2 2.83m2 ワンルーム 8/5 SRC 1983年8月 仲介
中古マンション 950 営団有楽町線 江戸川橋 - 8分 ライオンズマンション飯田橋 22.50m2 0 1DK 10/3 SRC 1981年9月 仲介
中古マンション 960 JR山手線 新宿 - 9分 新宿グリーンプラザ 21.38m2 2.70m2 ワンルーム 11/8 SRC 1983年9月 仲介
中古マンション 970 営団東西線 落合 - 3分 グレイス東中野 19.84m2 3.59m2 ワンルーム 3/1 SRC 1984年8月 仲介
中古マンション 980 都営大江戸線 若松河田 - 6分 若松マンション 27.20m2 0 2K 5/5 RC 1964年4月 仲介
中古マンション 980 営団丸ノ内線 西新宿 - 2分 新宿ローヤルコーポ 22.95m2 5.50m2 1K 6/4 RC 1972年10月 仲介
中古マンション 980 JR総武・中央緩行線 東中野 - 5分 VIP新宿柏木 23.80m2 0 1K 8/6 SRC 1971年5月 仲介
中古マンション 980 営団丸ノ内線 西新宿 - 2分 新宿ローヤルコーポ 22.95m2 5.50m2 1K 6/4 RC 1972年10月 仲介
中古マンション 980 都営大江戸線 東新宿 - 1分 新宿フラワーハイホーム 21.81m2 2.80m2 ワンルーム 9/6 RC 1979年9月 仲介
中古マンション 980 都営大江戸線 若松河田 - 6分 若松マンション 27.20m2 0 2K 5/5 RC 1964年4月 仲介
中古マンション 980 JR山手線 高田馬場 - 5分 グランメール高田馬場 20.48m2 2.43m2 ワンルーム 10/8 SRC 1977年10月 仲介
中古マンション 980 都営大江戸線 牛込柳町 - 2分 ゾンネンハイム牛込 25.41m2 0 ワンルーム 7/1 RC 1979年3月 仲介
中古マンション 985 京王線 初台 - 7分 スカイコート西新宿 24.12m2 2.48m2 ワンルーム 5/3 RC 1984年6月 仲介
中古マンション 650 都営三田線 白山 - 6分 ペガサスマンション 14.91m2 0 ワンルーム 4/1 RC 1978年6月 仲介
中古マンション 680 都営三田線 千石 - 1分 チサンマンション文京千石 13.78m2 1.76m2 ワンルーム 7/5 RC 1985年2月 仲介
中古マンション 790 都営三田線 千石 - 7分 ライオンズマンション文京第三 20.07m2 0 ワンルーム 5/- RC 1982年11月 仲介
中古マンション 820 営団丸ノ内線 茗荷谷 - 6分 パレ・ドール文京第三 14.07m2 2.34m2 ワンルーム 9/2 SRC 1984年12月 仲介
中古マンション 850 都営三田線 白山 - 8分 メゾン・ド・ネージュ 15.75m2 2.10m2 ワンルーム 5/3 RC 1983年3月 仲介
中古マンション 880 JR中央本線 御茶ノ水 - 10分 GSハイムお茶の水 23.81m2 1.20m2 ワンルーム 8/5 SRC 1982年5月 仲介
中古マンション 900 JR総武・中央緩行線 水道橋 - 3分 ヴァリエ後楽園 16.65m2 0 ワンルーム 11/4 SRC 1980年12月 仲介
中古マンション 920 都営三田線 春日 - 4分 本郷マンション 29.81m2 0 2K 5/5 RC 1963年12月 仲介
中古マンション 980 営団丸ノ内線 本郷三丁目 - 3分 ライオンズマンション本郷 22.98m2 3.53m2 ワンルーム 9/3 SRC 1980年9月 仲介
中古マンション 600 都営浅草線 馬込 - 5分 ソシアーレミラン品川 14.23m2 0.01m2 ワンルーム 4/2 PC 1986年3月 仲介
中古マンション 680 京急本線 大森海岸 - 2分 スカイコート大森 13.72m2 2.45m2 ワンルーム 8/8 RC 1905年6月 仲介
中古マンション 720 東急目黒線 武蔵小山 - 8分 サンハイム荏原 19.44m2 0 1K 4/4 RC 1980年2月 仲介
中古マンション 750 東急目黒線 武蔵小山 - 8分 エトワール武蔵小山 16.24m2 0 ワンルーム 1/0 RC 1988年9月 仲介
中古マンション 770 東急目黒線 西小山 - 6分 グランヴァーレ荏原東 24.22m2 0 1K 4/1 RC 1905年5月 仲介
中古マンション 870 JR山手線 目黒 - 4分 目黒朝日ビジネスマンション 17.81m2 2.97m2 ワンルーム 10/3 SRC 1979年7月 仲介
中古マンション 950 JR山手線 五反田 - 3分 ユニハイツ池田山 22.87m2 0 ワンルーム 8/4 SRC 1975年7月 仲介
中古マンション 980 JR山手線 五反田 - 4分 シティコープ西五反田 18.71m2 1.88m2 ワンルーム 11/3 SRC 1983年9月 仲介
中古マンション 980 東急目黒線 西小山 - 6分 さくらハイツ 36.71m2 7.99m2 2DK 3/1 RC 1978年5月 仲介
中古マンション 425 東急田園都市線 池尻大橋 - 1分 ホテルサーブ 12.00m2 0 ワンルーム 11/- SRC 1985年1月 仲介
中古マンション 540 JR山手線 目黒 - 3分 中銀目黒タワービル 888号室 14.47m2 0 ワンルーム 8/8 SRC 1972年12月 仲介
中古マンション 550 東急田園都市線 池尻大橋 - 6分 大橋スカイハイツ 14.46m2 2.20m2 ワンルーム 9/9 SRC 1976年1月 仲介
中古マンション 590 JR山手線 目黒 - 3分 中銀目黒タワービル 14.47m2 0 1K 12/8 SRC 1972年12月 仲介
中古マンション 700 東急田園都市線 池尻大橋 - 4分 大橋スカイハイツ 14.46m2 2.78m2 ワンルーム 9/4 RC 1976年1月 仲介
中古マンション 770 東急東横線 学芸大学 - 10分 メゾン・ド・ペーシェ 15.12m2 0 ワンルーム 4/3 RC 1982年9月 仲介
中古マンション 990 JR山手線 目黒 - 6分 セントヒルズ目黒 18.09m2 1.71m2 ワンルーム 10/6 SRC 1985年1月 仲介
中古マンション 990 東急目黒線 武蔵小山 - 8分 ダイアパレス目黒本町 16.80m2 0 ワンルーム 4/4 RC 1994年2月 仲介
中古マンション 620 京急本線 大森海岸 - 1分 キャッスルマンション大森A号館 16.04m2 2.55m2 ワンルーム 8/1 SRC 1985年10月 仲介
中古マンション 620 東急池上線 池上 - 4分 ハイタウン池上2 14.03m2 1.50m2 ワンルーム 4/4 RC 1984年1月 仲介
中古マンション 650 都営浅草線 馬込 - 4分 レスポワール中馬込 14.17m2 8.00m2 ワンルーム 4/2 RC 1986年1月 仲介
中古マンション 680 JR京浜東北・根岸線 蒲田 - 5分 ライオンズマンション蒲田第3 17.18m2 2.20m2 ワンルーム 6/6 RC 1989年3月 仲介
中古マンション 690 東急池上線 池上 - 8分 ルーブル池上 16.10m2 2.60m2 ワンルーム 5/2 RC 1990年2月 仲介
中古マンション 690 京急本線 梅屋敷 - 5分 日神パレステージ大森 16.40m2 3.38m2 ワンルーム 11/2 SRC 1992年1月 仲介
中古マンション 730 東急東横線 多摩川 - 10分 ハイタウン田園調布第2 16.00m2 2.86m2 ワンルーム 4/4 RC 1985年11月 仲介
中古マンション 730 東急池上線 池上 - 7分 プレール池上二番館 17.14m2 2.12m2 ワンルーム 4/3 RC 1995年7月 仲介
中古マンション 770 京急本線 平和島 - 8分 カーサ大森 B棟 24.30m2 4.05m2 1DK 5/5 SRC 1974年10月 仲介
中古マンション 790 東急多摩川線 武蔵新田 - 5分 クレッセント下丸子・賃貸中 16.51m2 0 ワンルーム 6/- RC 1991年8月 仲介
中古マンション 800 京急空港線 大鳥居 - 9分 グローリア初穂東糀谷 21.17m2 2.78m2 ワンルーム 7/1 RC 1989年4月 仲介
中古マンション 840 JR京浜東北・根岸線 大森 - 8分 ライオンズマンション大森北 17.94m2 2.86m2 ワンルーム 10/6 SRC 1991年7月 仲介
中古マンション 850 JR京浜東北・根岸線 大森 - 1分 コンドミニアム大森 25.01m2 3.89m2 1DK 10/6 SRC 1979年3月 仲介
中古マンション 930 東急池上線 長原 - 9分 ライオンズマンション上池台第2 20.57m2 3.07m2 ワンルーム 3/3 RC 1988年3月 仲介
中古マンション 980 JR京浜東北・根岸線 大森 - 10分 クレッセント大森 19.24m2 3.48m2 1K 3/2 RC 1989年6月 仲介
中古マンション 980 東急多摩川線 矢口渡 - 2分 多摩川ロイヤルハイツ 28.62m2 0 2K 5/2 1/0 1978年8月 仲介
中古マンション 980 JR京浜東北・根岸線 大森 - 11分 ルーブル南馬込 16.80m2 2.80m2 1K 5/2 RC 1992年10月 仲介
中古マンション 990 JR京浜東北・根岸線 大森 - 12分 大森フラワーマンション 25.14m2 4.70m2 1DK 6/3 RC 1974年8月 仲介
中古マンション 590 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵 - 15分 パレ・ドール砧公園 19.71m2 0 ワンルーム 4/1 RC 1990年11月 仲介
中古マンション 650 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵 - 4分 メゾン・ド・セプトル 14.14m2 1.96m2 ワンルーム 4/3 RC 1984年10月 仲介
中古マンション 650 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵 - 6分 メゾンドセプトル 14.50m2 2.90m2 ワンルーム 4/1 RC 1984年9月 仲介
中古マンション 650 京王線 千歳烏山 - 5分 パレスハイツ千歳烏山 15.51m2 2.38m2 ワンルーム -/4 RC 1984年5月 仲介
中古マンション 680 小田急小田原線 千歳船橋 - 14分 アーバンポイント千歳船橋 16.00m2 0 ワンルーム 4/4 RC 1990年9月 仲介
中古マンション 690 京王線 千歳烏山 - 4分 ユースフル千歳烏山 14.85m2 2.70m2 ワンルーム 5/1 RC 1984年10月 仲介
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